Las hipotecas para viviendas en Castilla-La Mancha crecen un 14,8 % en 2018

El Tribunal Supremo se reúne para analizar la doctrina de la reciente sentencia que hacía recaer en las entidades financieras el pago del impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) de las hipotecas

La firma de hipotecas para la compra de viviendas en Castilla-La Mancha subió un 14,8 % en el año 2018, lo que la situó como la tercera comunidad en términos porcentuales.

El año pasado se registraron en Castilla-La Mancha un total de 12.501 contratos suscritos de nuevas hipotecas y un capital prestado de 1.105 millones de euros (16,3 % más).

En el conjunto de España, la firma de nuevas hipotecas creció un 10,3 % en 2018 y alcanzó los 345.186 contratos, con lo que cerró su quinto año consecutivo al alza después de caer ininterrumpidamente en los siete años anteriores, desde el inicio de la crisis.

Importe medio sube un 5%

Según los datos provisionales publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el valor de todas las hipotecas nuevas constituidas en 2018 sumó 42.708,97 millones de euros, un 16,5 % más que el año anterior, en tanto que su importe medio creció un 5,6 % y alcanzó los 123.727 euros.

Sólo en diciembre de 2018 se constituyeron 20.933 nuevos contratos hipotecarios para adquirir una vivienda en España, prácticamente lo mismo (un 0,9 % más) que en el mismo mes de 2017 pero un 27,4 % inferior a la de noviembre, añade el INE.

Al cierre de 2018, las entidades financieras habían prestado en total 68.117 millones de euros en hipotecas para cualquier fin (un 11,2 % más), de los que 65.787 millones eran para financiar la compra de fincas urbanas (el 12,1 % más) y otros 2.330 millones para adquirir fincas rústicas (el 9,4 % menos).

345.000 hipotecas

El número de hipotecas sobre viviendas en el conjunto del año 2018 fue de 345.186, un 10,3 % superior al de 2017.
Por lo que respecta a los tipos de interés, en diciembre, para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas el tipo de interés medio al inicio fue del 2,44 % (un 8,4 % inferior al de diciembre de 2017) y el plazo medio de 22 años.

Un 60,4 % de las hipotecas se cerraron a tipo de interés variable, y un 39,6 % a tipo fijo.

En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue en diciembre del 2,62 % (un 3,9 % inferior al de diciembre de 2017) y el plazo medio de 24 años; un 58,6 % de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable, y un 41,4 % a tipo fijo.
Éstas últimas aumentaron un 9,1 % en tasa anual.

La que más, Madrid

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas durante 2018 fueron Madrid (65.503), Andalucía (65.431) y Cataluña (57.477), en también aquellas en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (11.444,7 millones de euros), Cataluña (8.287,3 millones) y Andalucía (6.830,0 millones).

El número de hipotecas sobre viviendas aumentó en todas las comunidades en 2018, y las mayores tasas se dieron en Valencia (15,7 %), Madrid (14,9 %) y Castilla La Mancha (14,8 %), mientras que Baleares (0,9 %), Galicia (2,8 %) y Canarias (3,8 %) presentaron los menores aumentos. EFE

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