Varios jueces dictaminan que los gastos de las hipotecas deben, como poco, dividirse entre bancos y clientes
Como precedente algunos casos como el de Granollers, en Barcelona, que ha condenado al BBVA a devolver a una vecina todos los gastos de formalización de dicho préstamo, que se eleva a 3.371 euros.
Además del de Barcelona, juzgados de Oviedo, Zaragoza o Pontevedra ya han dado la razón a los demandantes. Los bancos tienen que devolver los gastos derivados de las hipotecas. Los jueces se apoyan en esta sentencia del Tribunal Supremo de finales de 2015 que dice "resulta llamativa la extensión de la cláusula, que pretende atribuir al consumidor todos los costes derivados de la concreción del contrato".
Los gastos de por ejemplo de una hipoteca de 150.000 euros serían: 425 euros del notario, 122 del registro y unos 2.550 de impuestos jurídicos. Que hacen un total de casi 3.100 euros.
Las asociaciones del consumidor calculan que esto afectaría a 6 millones de hipotecas en vigor y a 400.000 ya abonadas. ¿Qué hay que hacer para que nos devuelvan estos gastos?
Villanueva de la Torre, Guadalajara, es el pueblo con más hipotecas por habitante de España y recuerdan estos pagos como abusivos.
En caso de no acordarse de la cifra de estos gastos, conviene revisar los documentos porque se puede reclamar su devolución si no han pasado más de 4 años de la última cuota.
