Castilla-La Mancha aprueba el paquete de desgravaciones para facilitar a los jóvenes la adquisición de primera vivienda

El Consejo de Gobierno ha dado luz verde al Proyecto de Ley de Medidas Administrativas y Tributarias para 2026 que, entre otras medidas incluye beneficios para los jóvenes a la hora de adquirir su primera vivienda, nuevas exenciones fiscales para la próxima campaña de la renta y una reducción de la burocracia en determinados trámites administrativos. 

Primera vivienda para menores de 36 años

El Consejo de Gobierno de Castilla-La Mancha ha aprobado este martes el texto, conocido como ley de acompañamiento a los presupuestos regionales. Contempla una serie de medidas tributarias, principalmente enfocadas a la adquisición de primera vivienda habitual por parte de menores de 36 años. 

Esta ley, como ha explicado en consejero de Hacienda, que en rueda de prensa consta de tres partes diferenciadas. La primera de ellas y "más importante" cuenta con el paquete de desgravaciones fiscales, principalmente vinculadas a favorecer a los jóvenes la adquisición de vivienda, entre las que se incluye la reducción en un 40 % del tipo impositivo en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, la  reducción a la mitad del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados o una nueva deducción en la cuota autonómica del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas del 15 % de las aportaciones realizadas a cuentas de entidades de crédito.

Ayudas a la adquisición de viviendas

Según ha detallado el consejero, en el paquete de desgravaciones para adquisición de vivienda cuenta con una reducción del 40% del tipo impositivo del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que pasa del 5% al 3% cuando se trate de la primera vivienda y el solicitante sea menor de 36 años.

También se incluye una reducción a la mitad del tipo impositivo de Actos Jurídicos Documentados, del 0,5% al 0,25%, para el mismo colectivo; y una deducción del impuesto del IRPF del 15% a las cuentas de entidades de crédito siempre que el importe depositado se destine a la adquisición de la vivienda habitual también para menores de 36 años, con un máximo de 20.000 euros. 

El consejero ha explicado que esta deducción es la anteriormente conocida como "cuenta vivienda" y que está limitada a un máximo de 20.000 euros, por lo que "la deducción máxima a la que se podría acoger el contribuyente sería de 3.000 euros.

A estas deducciones, como ha comentado Ruiz Molina, hay que añadir la concesión de préstamos a tipo cero para cubrir la parte no financiada por las entidades cuando se compra una vivienda, generalmente el 20% del valor de la misma.

Ayudas al alquiler para jóvenes y otros colectivos

Del mismo modo, igualmente relacionado con el IRPF y la vivienda, se incrementa en un 11% el límite máximo de reducción por arrendamiento de vivienda, pasando de 450 a 500 euros, una medida que, además de a los jóvenes, también se amplía a otros colectivos como las familias numerosas, las monoparentales y las personas con discapacidad.

Además, la ley de acompañamiento incluye un incremento en el valor de la vivienda para poder acogerse a estas deducciones, pasando de los 180.000 a los 240.000 euros.

Por otra parte, el texto recoge otras reducciones impositivas como:

El consejero de Hacienda ha comentado que aquellas medidas que afecten al IRPF entrarán en vigor con carácter retroactivo a 1 de enero de 2025 para que puedan ser incluidas en la próxima campaña de la Renta, mientras que el resto lo harán a partir de su publicación en el Documento Oficial de Castilla-La Mancha (DOCM). 

La ley de acompañamiento será llevada a las Cortes regionales "de manera inmediata" para iniciar su tramitación parlamentaria, según ha asegurado el consejero de Hacienda.