TSJC-LM espera que se encuentren fórmulas para resolver las reclamaciones de las cláusulas suelo de manera amistosa
La idea es agilizar los pagos a los ciudadanos afectados por lo cobrado de más tras la sentencia del Tribunal Europeo de Justicia, dictaminando su retroactividad total. La adhesión a este código de buenas prácticas será voluntaria por parte de los bancos pero implicará la creación de unidades especiales para estudiar todos los expedientes y llegar a acuerdos con cada cliente. De esta forma, se evitarían los recursos en los tribunales, casi colapsados como ha asegurado a Castilla- La Mancha Media el presidente del Tribunal Superior de Justicia de Castilla- La Mancha, Vicente Rouco.
Los clientes tendrán que negociar y podrán solicitar el dinero en metálico que se les adeuda, o bien, que el banco se lo descuente de los plazos que les queden por pagar de la hipoteca en curso. En España hay cerca de un millón y medio de afectados, 100 mil de ellos en CLM
En Madrid ya aplican el fallo judicial
Los jueces madrileños ya aplican el fallo sobre las cláusulas suelo dictado la pasada semana por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea y que obliga a los bancos a devolver las cantidades abonadas de más por los clientes que suscribieron estas hipotecas desde el momento de la firma.
En una sentencia reciente, el titular del juzgado de Primera Instancia número 43 de Madrid declara nula esta cláusula, que fija un "suelo" mínimo a pagar con independencia de las variaciones del euríbor, y condena a la entidad, Liberbank, a restituir lo percibido por este concepto desde noviembre de 2006.
Según figura en el escrito al que ha tenido acceso Efe, los clientes suscribieron con la extinta Caja Castilla La Mancha, hoy integrada en Liberbank, un contrato hipotecario por 104.300 euros destinados a la adquisición de una vivienda.
El préstamo fue ofrecido a los demandantes con un interés ordinario con tipo fijo inicial y, posteriormente, un tipo de interés variable; sin embargo, la entidad incluyó "sin haber informado a los prestatarios y sin destacar" la cláusula suelo.
Un motivo que llevó a los clientes a interponer acciones legales al entender que tal condición "no había sido negociada individualmente" y era "contraria a la buena fe al ocasionar un desequilibrio en las prestaciones y no cumplir el doble control de transparencia exigido".
Hasta la fecha, la mayoría de los magistrados se mostraban a favor de condenar a las entidades a restituir los intereses cobrados por el banco desde el 9 de mayo de 2013, no desde el momento de la contratación, como dictaba el Tribunal Supremo.
Una jurisprudencia que ahora el Alto Tribunal deberá revisar y que podría suponer la devolución por parte de las instituciones financieras de algo más de 4.000 millones de euros a los casi dos millones de afectados por las cláusulas
