En 2025 creció el esfuerzo para adquirir una vivienda: 101 meses de sueldo, 16 más que en 2024

El precio de la vivienda sigue al alza y según un estudio de Fotocasa aumentó un 20,5% anual en diciembre de 2025 hasta los 230.300 euros. En contraste el salario bruto medio en España, registrado por InfoJobs, apenas creció un 1% hasta situarse en los 27.300 euros anuales. 

Este contraste supone que en el último año se ha incrementado en 16 meses el esfuerzo destinado a la adquisición de una casa. 

Según un estudio elaborado por los portales Fotocasa e InfoJobs, en 2025 los españoles tuvieron que destinar  el sueldo bruto íntegro de 100 meses al pago de una vivienda (8 años y cuatro meses) , lo que supone 16 salarios mensuales más respecto a 2024.

Por su parte, los salarios ofertados en el portal de búsqueda de empleo InfoJobs mantienen una evolución positiva con 27.336 euros brutos medios anuales y 2.278 euros mensuales. Sin embargo, el incremento del 1 % queda "muy lejos" de la subida del precio de la vivienda, según la directora de Comunicación y Estudios de InfoJobs, Mónica Pérez.

El tiempo necesario para pagar una vivienda aumentó en 15 comunidades autónomas y solo se mantuvo respecto a 2024 en Navarra y Castilla-La Mancha.

En este contexto, Madrid es la comunidad donde más creció el esfuerzo en 2025 tras incrementarse en 34 meses (2,8 años), al pasar de 12,2 años en 2024 a 15 años.

Por su parte, Baleares fue el lugar en el que los residentes necesitaron más tiempo para pagar una casa, al tener que destinar 15,1 años de salario bruto íntegro a ello, teniendo en cuenta que, según InfoJobs, este fue de 27.967 euros anuales en 2025 (2.331 euros brutos mensuales en 12 pagas).

Menos de cinco años de sueldo en todas las provincias menos en Guadalajara

Las provincias en las que se dedicaron menos de cinco años a pagar un inmueble de 80 metros cuadrados fueron: Jaén (3 años); Ciudad Real (3,2 años); Teruel (3,3 años); Toledo (3,7 años); Zamora (3,9 años); Ávila (3,9 años); Cáceres (4 años); Soria (4,2 años); Badajoz (4,4 años); Córdoba (4,6 años); Castellón/Castelló (4,7 años); Cuenca (4,8 años); Albacete (4,8 años); Lugo (4,8 años); Lleida (4,8 años), Burgos (4,8 años) y Almería (4,9 años).

Según la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, "España atraviesa la peor crisis de accesibilidad a la vivienda de su historia. Nunca los ciudadanos habían tenido que destinar tantos años de sueldo para comprar una vivienda".