Claves del 'decreto Maricarmen': dos iniciativas para dar solución al problema de vivienda

Finalmente el decreto en materia de vivienda sale adelante. Los socios del Gobierno de coalición, PSOE y Sumar, han logrado un acuerdo. Ambas partes aseguran que las medidas del renombrado 'decreto Maricarmen' dan respuesta a las demandas de la ciudadanía y servirán para avanzar en derecho

Y serán dos decretos los que debe convalidar el Congreso. Uno que contiene "solo" la medida de la renovación automática de los contratos que lleva desde el viernes exigiendo la Confederación de Sindicatos de Inquilinas -y por extensión Sumar-.

La renovación automática de los contratos supone la obligación para los arrendadores de acreditar una causa justificada para no renovar el contrato y, si no lo hace, que tenga que indemnizar al arrendatario.

El otro decreto sobre vivienda que también ha aprobado este martes el Gobierno incluye el resto de medidas acordadas con los grupos, incluida la regulación del alquiler de habitaciones, que hasta hace unas horas había quedado fuera del texto.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha reconocido que ha merecido la pena el esfuerzo para aprobar los dos decretos de vivienda y que este acuerdo tiene mucha relevancia social y política porque se "reconstruye" una mayoría en el Parlamento para servir a la mayoría social.

Por su parte, Sumar ha instado a la movilización popular para conseguir que los decretos de vivienda sean convalidados en el Congreso el próximo viernes y ha admitido que no han conseguido el 100 % de sus reclamaciones.

Medidas que contemplan los decretos

Entre lo más importante: se prohíben los desahucios a personas vulnerables hasta 2030 y la prohibición de la compra por parte de fondos buitre. 

El ministro de Derechos Sociales, Pablo Bustinduy, ha avanzado en la red social Bluesky que este segundo decreto establece la prórroga (de dos años) de los contratos que vencen hasta el 2029 y la congelación de las rentas en las actualizaciones anuales.

Respecto a la regulación del alquiler de habitaciones, ésta no se aplicaría en Cataluña, donde tienen su propia regulación por el Código Civil, con el fin de atraer a Junts al acuerdo, según las fuentes.

Y aunque existe un plazo de un mes para que estas medidas se convaliden en el Congreso, la Junta de Portavoces ha acordado celebrar el viernes un pleno extraordinario.

El Gobierno va a tener problemas para convalidar los dos decretos. Los grupos tendrán hasta el viernes para estudiarlos antes de la votación, pero tanto a la derecha, con PP y Junts, como a la izquierda con Podemos, será difícil que consiga los apoyos suficientes. 

Ione Belarra, ha tachado de "tomadura de pelo" el decreto de vivienda que prepara el Gobierno, se ha mostrado en contra de trocear medidas en varios textos y ha subrayado que si el Ejecutivo al final aprueba un "parche" está dispuesto a pedir que se retire.

La portavoz del Partido Popular en el Congreso, Ester Muñoz, ha afirmado que las medidas sobre vivienda van orientadas a "destruir todavía más el mercado".

Ha criticado que el Gobierno quiera arreglar en 24 horas "lo que ha destruido en ocho años" y que el Ejecutivo de Pedro Sánchez no haya llamado al PP para negociar los decretos.

Presión que llega también desde la Puerta del Sol. "No es acampar por acampar. Es reivindicar", dicen algunos de los asistentes.