El Congreso debate y vota los decretos sobre vivienda, en medio de especulaciones sobre su rechazo y posible adelanto electoral

Viernes de alta tensión en la Cámara Baja. A partir de las once de la mañana el Congreso de los Diputados debate y vota los dos decretos sobre vivienda, que incluyen los topes a los alquileres y prohíben los desahucios a personas vulnerables. Mientras los ministros de Vivienda y Consumo defiendan las medidas en la tribuna, en el exterior el Sindicato de Inquilinas ha convocado una concentración. 

El Congreso de los Diputados ha diseñado un dispositivo de seguridad en su perímetro exterior. 

La vivienda vuelve a poner a prueba al Gobierno de Pedro Sánchez, pendiente de la decisión que salga de un pleno extraordinario que tiene que decidir si mantiene los dos decretos aprobados esta semana por el Ejecutivo. Junts ya ha anunciado que votará en contra de ambos, junto a PP, Vox y UPN, lo que deja las medidas al borde de caer, salvo cambio de última hora. 

El Gobierno ha rechazado retirar los textos, como exige el partido de Carles Puigdemont. Sánchez ha defendido que mantendrá su apuesta por las medidas de vivienda y PSOE y Sumar han solicitado que la votación sea pública por llamamiento: cada diputado deberá pronunciar su voto, uno a uno.

Qué defenderán los socios de Gobierno

Los dos decretos tienen contenidos diferentes. El primero reúne el grueso de las medidas: protección frente a los desahucios de personas vulnerables, regulación del alquiler de temporada y de habitaciones, incentivos fiscales y restricciones a determinadas compras especulativas.

También contempla una prórroga extraordinaria de dos años para contratos de alquiler que venzan antes de finalizar 2028, con requisitos como estar al corriente de pago, y límites a la actualización de las rentas. Para facilitar la compra, incorpora préstamos ICO sin intereses destinados a la entrada de la primera vivienda.

El segundo decreto se centra en la renovación automática de los contratos de alquiler. Obliga al propietario a justificar la decisión de no renovar y prevé una indemnización cuando no exista una causa justificada. Esta medida encuentra todavía más resistencias: PNV y Coalición Canaria apoyarán el primer texto, pero rechazarán el segundo.

Por tanto, lo que se decide este viernes es la convalidación de unas normas ya aprobadas y publicadas. Su continuidad depende ahora del Congreso.

Junts lleva al Congreso su propuesta propia y exige empezar de nuevo

Junts asegura que tiene preparada una alternativa que ha presentado al PSOE este mismo viernes. Según la formación, su propuesta busca actuar contra los fondos buitre y proteger a las familias, pero pone una condición previa para negociar: retirar los dos decretos que llegan al pleno.

Los de Puigdemont sostienen que los textos del Gobierno provocarían efectos negativos sobre el mercado de la vivienda. El Ministerio de Vivienda rebate esta cuestión y defiende que las medidas combinan protección a los inquilinos e incentivos para movilizar viviendas hacia el alquiler residencial.

Protestas frente al Congreso

Mientras los partidos negocian, el Sindicato de Inquilinas ha convocado una concentración frente al Congreso para presionar a favor de los decretos. La movilización prolonga las protestas y la acampada de la Puerta del Sol surgidas tras el desahucio de Maricarmen.

Su portavoz, Alicia del Río, ha vinculado la continuidad de la acampada a lo que ocurra este viernes y ha anunciado nuevas manifestaciones. El movimiento también plantea avanzar hacia una huelga general por la vivienda, aunque ese anuncio no equivale a una convocatoria con fecha fijada.

¿Elecciones generales el 29 de noviembre?

El bloqueo parlamentario vuelve a alimentar las preguntas sobre cuánto puede durar la legislatura. El presidente andaluz, Juanma Moreno, ha reclamado este viernes que Sánchez convoque elecciones si se confirma la derrota de los decretos.

El ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy, ha asegurado en TVE que las fuerzas de izquierda están preparadas ante un adelanto electoral y ha recalcado que las próximas elecciones "serán un referéndum" sobre la vivienda.

En este contexto, el domingo 29 de noviembre circula como posible fecha electoral, según recogen algunos medios que señalan también las dudas de dirigentes del PP sobre un adelanto inmediato.

En un cálculo hipotético de elecciones, la fecha de finales de noviembre encajaría en este escenario en el que habría que formalizar la disolución de la Cámara el lunes 5 de octubre y publicar la convocatoria de elecciones el martes 6, para votar 54 días después. 

Pase lo que pase, no es la primera vez que el Ejecutivo necesita negociar los apoyos en cada iniciativa y se enfrenta a un nuevo revés.