Castilla-La Mancha aprobará en noviembre una ley para reconvertir edificios públicos en desuso en viviendas

Edificios públicos que dejan de utilizarse como oficinas y que puedan convertirse en viviendas. Es la fórmula que quiere extender el Gobierno de Castilla-La Mancha para aprovechar inmuebles que han perdido su uso administrativo y, al mismo tiempo, aumentar la oferta residencial. El presidente regional, Emiliano García-Page, ha anunciado que Castilla-La Mancha contará en noviembre con una nueva ley que facilitará la reconversión de estos edificios, preferentemente en viviendas protegidas.

La futura norma permitirá actuar tanto sobre inmuebles propiedad de la Junta como sobre edificios de otras administraciones cuando exista un acuerdo. La intención es que la reconversión vaya acompañada de los cambios urbanísticos necesarios para que el proceso pueda ponerse en marcha sin tener que afrontar largos trámites por separado.

“Nos llevará a contar con una operativa mínima, con una estrategia de 1.000 viviendas que tendrán obviamente su protección pública”, ha avanzado García-Page.

El objetivo, según ha explicado el presidente, es que al menos un millar de viviendas puedan surgir de esta nueva fórmula, dando una segunda vida a patrimonio público que ha quedado vacío o que dejará de tener su función actual.

Ciudad Real, uno de los primeros ejemplos

Una parte importante de esta estrategia se podrá ver en Ciudad Real, donde el traslado de servicios de la Junta a la nueva Ciudad Administrativa permitirá liberar varios inmuebles repartidos por la capital.

García-Page ha avanzado que los antiguos edificios administrativos tendrán mayoritariamente un nuevo uso residencial. “Aquí, sin ir más lejos, en Ciudad Real, los antiguos edificios serán viviendas en su mayor parte”, ha señalado.

La idea es aprovechar edificios que ya están dentro de la ciudad y cuentan con servicios, calles y equipamientos a su alrededor, en lugar de limitar la construcción de nuevas viviendas a desarrollos urbanísticos desde cero.

De hecho, entre las actuaciones que ya maneja el Ejecutivo autonómico se encuentra la transformación del edificio de Servicios Múltiples de la calle Alarcos en 122 apartamentos protegidos, una operación vinculada precisamente al traslado de dependencias administrativas. El propio Gobierno regional incluye actualmente esta actuación entre sus proyectos de vivienda.

El antiguo Hospital Virgen de la Luz también tendrá viviendas

Este modelo también se quiere aplicar en otras localidades de Castilla-La Mancha. Uno de los proyectos más destacados será la transformación del antiguo Hospital Virgen de la Luz de Cuenca, que quedó sin uso sanitario con la apertura del nuevo Hospital Universitario.

García-Page ha anunciado que el Consejo de Gobierno abordará la operación sobre este complejo, donde está previsto combinar viviendas con otros servicios públicos, entre ellos el Archivo Histórico Provincial.

“Lo mismo que hemos planteado aquí lo quieren hacer ahora en muchos otros sitios y nosotros lo queremos ir planificando con la misma operativa”, ha explicado el presidente.

El futuro del antiguo hospital conquense lleva meses sobre la mesa. Hasta ahora se habían planteado diferentes usos para el recinto, entre ellos servicios administrativos, el Archivo Histórico Provincial y la creación de viviendas, aunque todavía quedaban por concretar los pasos para desarrollar la actuación.

Más vivienda sin empezar siempre desde cero

La futura ley se incorpora a las medidas que está impulsando Castilla-La Mancha para aumentar la oferta de vivienda y agilizar la transformación de suelo y edificios. El Gobierno regional trabaja durante este año en distintas reformas urbanísticas destinadas a acortar trámites y facilitar la construcción de vivienda, uno de los principales problemas de acceso para jóvenes y familias.

La nueva fórmula añade otra posibilidad: mirar primero qué edificios públicos han dejado de ser necesarios antes de construir otros nuevos. Inmuebles que durante años albergaron oficinas, hospitales o servicios administrativos podrían volver a la vida, esta vez convertidos en hogares.